福建省福州市第三批集中供地首日拍卖26宗，最终成交25宗地块，1宗流拍，总成交价143.13亿元。

其中晋安区连江路东侧、福马路南侧2021-58号地块，因无人参与竞价而流拍。

台江区2021-60号、台江区2021-69号、鼓楼区2021-70区、台江区2021-71号、晋安区2021-73号这5宗地块触发摇号，最终被厦门国贸、守正、万旭三家企业拿下。

此次土拍竞拍规则变化不大，仍旧对参拍房企的“马甲”作出限制，且各住宅地块最高溢价率仍控制在15%以下。但在限房价方面有放松，溢价成交时销售指导价的上浮比例由0.1%提高至0.3%，最高上浮比例由1.5%提升至4.5%。

其中台江区2021-60号地块为最优质的地块之一，吸引7家房企竞拍，最终由厦门国贸以13.8亿元+竞首期付款比例100%+摇号竞得，溢价率15%，楼面价约30805.5元/平方米。