广东省江门市新会区成交1宗商住用地，地块编号为JCR2021-172（新会23）号地，最终被江门新会银海发展以17435万元竞得，楼面价5244元/㎡。

这宗地块位于新会区会城街道潮兴路东面、兰苑路南侧，土地用途为商服、住宅用地，出让年限为商服40年，住宅70年。建设用地面积20781平方米，容积率1.2-1.6，建筑限高30米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

该片区内在售的新盘比较少，周边的敏捷云锦、雅居乐美的雍逸庭、珑城印月等项目均价约1.1-1.3万/平方米。

地块临近潮兴路、兰苑路等城市主干道，周边有多个住宅小区，居住氛围相对浓厚。