11月25日下午进行中的广州土拍，保利以总价39.93亿元并配建40500平方米人才公寓的代价，拿下荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040224地块（土地编号：AF040224），剔除竟配建之后，折合楼面价41085元/平。这是此次土拍中，保利拿下的第三宗地块。据了解，参与房企包括碧桂园、保利、万科、招商、恒大、越秀、华润、中铁建、中海、葛洲坝、平安不动产、中冶、五矿、融创、粤商合创等。

　　此外，同日出让的白云区白云新城AB2911053地块（土地编号：AB2911053），最终被广州市天健兴业房地产开发有限公司，以总价18.9亿元并配建9900平方米人才公寓的代价竞得，剔除竟配建之后，折合楼面价40411元/平米，该地块达到最高限制地价。据悉，广州市天健兴业房地产开发有限公司，为深圳市天健房地产开发实业有限公司下属企业。

　　【广州】白云区白云新城AB2911053地块

　　地块编号：AB2911053；土地位置：白云区白云新城AB2911053地块；用地性质：商住用地（R2/B1）；出让方式：挂牌；总用地面积：14176㎡；规划建筑面积：56662㎡；容积率：≤4.2；出让年限：居住用地70年；商业、旅游、娱乐用地40年；起始价：130323万元；推出楼面价：23000.07元/㎡。?竞得方：广州市天健兴业房地产开发有限公司（深圳市天健房地产开发实业有限公司）；成交总价：188968万元；成交楼面价：40411元/平米。

　　该地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为188968万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米（不少于5套）拆迁安置房，参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，该拆迁安置房建成后须按出让人要求无偿移交给广州市土地开发中心。

  【广州】荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040224地块

　　地块编号：AF040224；土地位置：荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040224地块；用地性质：二类居住用地（R2）；出让方式：挂牌；总用地面积：35304.80㎡；规划建筑面积：137688.50㎡；容积率：≤3.9；出让年限：居住用地70年；起始价：275377万元；推出楼面价：20000元/㎡。竞得方：保利；成交总价：39.93亿元；成交楼面价：41085元/平米。

　　地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为399297万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米（不少于5套）拆迁安置房，参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，拆迁安置房建成后须无偿移交给广州市土地开发中心。

　　地理位置：该地块位于芳村大道南与鹤洞路西南夹角处，临近鹤洞立交、鹤洞大桥，西侧临近广佛线交通便利。地块周边聚集了广州培英中学、广州市真光中学、荔湾区东沙博雅实验学校、鹤洞小学、鹤洞幼儿园，经过鹤洞大桥，东侧还有北大附中广州实验学校、南边路小学、南石中学等学校，教育资源丰富。周边小区、楼盘众多，在售住宅有保利·葛洲坝海德公馆、葛洲坝·保利曼城、北大资源·博雅1898、珠江金茂府等住宅项目。