6月12日上海市举行了一场激烈的土拍大战，网易旗下的上海网之易璀璨网络科技有限公司以底价196080万元（约19.6亿）竞得徐汇滨江1.9万平方米地块，即徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-Q-1地块，成交楼面价为2.55万元/平方米。

　　地块详情

　　徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-Q-1地块：该地块位于徐汇滨江板块，东至规划绿地,西至规划六路,南至龙水南路,北至黄石路。出让面积19223.5平方米，计容面积76894平方米，容积率为4.0，规划用地性质为商办用地。出让年限：商业40年，办公50年。该地块起拍总价为196080万元，起拍楼面价为25500元/平方米。

　　出让要求

　　根据出让要求，该地块的商业部分建筑面积比重在10%到20%之间，办公部分比重则在80%到90%之间。除了7.69万平方米的地上计容面积，该地块还包括5万平方米的地下建筑面积，其中1万平方米为地下商业，4万平方米为车库。同时，该地块的受让人须自持建筑面积不低于100%的商业物业及不低于60%的办公物业，时间均不少于20年。

　　此外，对于该商办地块建成后的产业导入，出让文件中明确规定，仅引进文创、电子商务为主特色的互联网产业。

　　相关了解

　　值得注意的是，6月8日，网易旗下的广州博冠信息科技有限公司同样以81771万元底价拿下广州天河区天河科技园高唐新建区AT0305155地块。

　　徐汇区位于上海中心城区的西南部，北以长乐路、华山路、兴国路、淮海西路、凯旋路，与静安区、长宁区接壤；东以瑞金南路、陕西南路与黄浦区比邻；并濒临黄浦江与浦东新区隔江相望，以徐浦大桥与其连接；西南以虹梅路、朱梅路、老沪闵路和华泾镇关港村，与闵行区分界；徐汇是较早基本完成旧区改造的中心城区之一。境内铁路、航道、立交、高架道路纵横交错，是市中心进出闵行、奉贤、浦东新区、金山、青浦等区和江、浙、闽、赣、皖等诸省的交通要道。