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（1）土地使用权出让价格评估。①价格类别：买卖价格。常见类型有出让金（或毛地价）、补交地价、出让底价。②估价原则和估价方法：除合法原则外，更多应重视替代原则、最有效利用原则等的应用。（2）土地使用权转让价格评估。①价格类别：买卖价格。②估价原则和估价方法：应遵循预期收益原则、替代原则、最有效利用原则等。（3）土地使用权抵押价格评估。①价格类别：抵押价格。②估价原则和估价方法：土地使用权抵押价格是市场价格，估价原则应遵循合法原则、替代原则、预期收益原则、供需原则、最有效利用原则等，同时还应遵循保守原则或谨慎原则。